Grundstück zum Kauf

2400000 €2.400.000 €884 €/m²

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2.714 m²Grundstück

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Hallbergmoos, Hallbergmoos (85399)

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Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in begehrter Lage von Hallbergmoos, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und garantiert damit eine ruhige und zurückgezogene Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Grundstücksdetails:
Lage: Hallbergmoos
Fläche: zwei Flurstücke, zusammenhängend; Gesamtfläche von ca. 2714 m²
Erschließung: Teilerschlossen, weitere Erschließungsmaßnahmen sind notwendig (die Erschließung ist dinglich gesichert ca. 252 m²)

mögliche Bebauung: gem. Bebauungsplan Nr. 16 Hallbergmoos
(variabel bebaubar - beispielsweise 4 Doppelhaushälften oder 4 Einfamilienhäuser oder 7 Reihenhäuser möglich)
Selbstverständlich ist auch eine Teilung des Grundstücks möglich.

Das Grundstück besticht durch seine Flexibilität und eignet sich sowohl für private Bauherren, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, als auch für Investoren, die eine lukrative Mehrfamilienlösung umsetzen wollen.

Auf den insgesamt 2.714 m² Fläche befinden sich ca. 636 m² außerhalb des Bebauungsplans, wodurch hier derzeit kein Baurecht besteht. Diese Fläche kann jedoch in den möglicherweise real geteilten Grundstücken ideal als Gartenfläche oder zur Einfriedung genutzt werden und bietet so eine attraktive Erweiterung des Wohnbereichs.

Hinter dem Haus befindet sich zudem ein großes Feld, das einen unverbauten und malerischen Ausblick bietet und für eine entspannte, naturnahe Atmosphäre sorgt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen!