Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 478.400 € 3 Zimmer 80,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bad Dürkheim Bad Dürkheim 67098

Monat
3Zimmer
80,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Michael Mattern

WETON Massivhaus GmbH

NEU! 3-Zimmerwohnung in Bestlage!

Objektbeschreibung Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der
Südostseite und verfügt über 80qm Wohnfläche.
Der Zugang erfolgt barrierefrei über das großzügig bemessene und helle Treppenhaus.
Die große Terrasse ist ebenfalls barrierefrei direkt dem Wohnbereich zugeordnet.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich innerhalb der Wohnung.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer bodengleich gefliesten Dusche,
Handtuchheizkörper und hochwertiger Sanitärkeramik luxuriös ausgestattet.
Neben dem offenen Wohn-Essbereich mit Küche stehen 2 weitere Zimmer bereit.
Ein separater Kellerraum, sowie bis zu 2 PKW-Außenstellplätze direkt am Eingang stehen zur
alleinigen Nutzung zur Verfügung. Raumaufteilung Die gehobene Ausstattung entnehmen Sie gerne unserem ausführlichen Exposé, die Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch und passen diese gegebenenfalls an Ihre Wünsche an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung

Lage

Bad Dürkheim, Bad Dürkheim (67098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wasserhohl befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastrukturanbindung in der Nähe der Innenstadt und des Kurparks.
In direkter Umgebung befindet sich daher alles, was das Herz begehrt, von Supermärkten über Weinstuben, Restaurants und die Salinen, alles was Sie für Ihren Alltag benötigen ist da – und noch etwas mehr.

Die Stadt Bad Dürkheim (Dergem) ist eine Kur- und Kreisstadt mit ca. 19.000 Einwohnern an der Deutschen Weinstraße mit historischem Flair und modernen Einflüssen.

Bekannt ist das Herz der Weinstraße vor allem für das größte Weinfest der Welt, den Wurstmarkt, der jährlich ca. 700.000 Besucher verzeichnet. Doch auch außerhalb dessen, wofür Bad Dürkheim weitläufig bekannt ist, gibt es noch Vieles an Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten zu erwähnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

478400 €

5.973,28 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.272 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Online-ID: 2glaj55