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Wohnung zum Kauf
164500 €2.742 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Immobilien Walter Lütte GmbH
Herr Walter Lütte
Immobilien Walter Lütte GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Exklusiv ausgestattete, völlig neu modernisierte 2-Zi-ETW, grosser Sonnenbalkon, überdacht

hausmeisterbetreut
Gemeinschaftsantenne für Rundfunk und Fernsehen
allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit Trockner
Im Haus befinden sich Fitness- und Ruheraum, Sauna mit Tauchbecken, Solarium und Skiraum

Türsprech- und Klingelanlage mit Türöffner bezogen auf die Haupteingangstüre
Zugang mit Natursteinplatten neu verlegt

Die Wohnung wurde von den Eigentümern komplett modernisiert, das Bad wurde vollständig erneuert, hochwertige EBK installiert, Fussböden erneuert, die Fliesen auf dem überdachten Balkon erneuert

Fussboden gefliest
eigene Wasseruhr
Öl-Zentralheizung
Brennwertkessel Bj. 2009

ERDGESCHOSS
Diele
Küche - EBK
Essplatz
Wohnraum möbliert
grosser Balkon
Schlafzimmer mit Einbauten
separater Abstellraum

Bedarfsausweis vom 28.01.2020 danach: Bedarf: 124,8 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1984, Heizöl EL (Bj. Brennwertkessel 2009), D
Abweichend hierzu wurde der Brennwertkessel in 2009 lt. Hausverwaltung erneuert


Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.


Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Sauna

Lage

Attlisberg, Höchenschwand (79862)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HÖCHENSCHWAND - Höhenluftkurort - eine wahrlich natürliche Sonnenterrasse, fern von Lärm und Verkehr, ein mildes Reizklima mit seiner heilkräftigen Wirkung liegt ca. 1.015 m ü. M., nahegelegen zur Kreisstadt Waldshut, Grenzort, nahe St. Blasien, Dom und Kolleg, sommer- wie winterideale Wandermöglichkeiten, Schwimmen im nahegelegenen Schluchsee, beheiztes Waldschwimmbad, gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen, Kliniken.

Nähe von Saunalandschaft / Kletterturm / Tennishalle / Alpenpanorama / Loipe / Skilift /
ca. 15 km bis zum Schluchsee / ca. 30 km bis zum Titisee, mit dem Fahrrad kann über Häusern zum Schluchsee gefahren werden, Wanderwege

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lage Höchenschwand, genannt "Dorf am Himmel"

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
164500 €
2.741,67 €/m²
Provision für Käufer
Provisionspflicht: 3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.741,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.184 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Immobilien Walter Lütte GmbH
Untere-Haspel-Straße 6
79761 Waldshut-Tiengen
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

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Referenznummer: 115028_18
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