Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 18,50 € 2.480 m²<br/>Bürofläche ab 2.480 m²<br/>Teilbarkeit Heilbronner Straße Stuttgart, Nord 70191

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
18,50 Euro pro Quadratmeter
2.480 m²Bürofläche
ab 2.480 m²Teilbarkeit

Herr Maximilian Unterreiner

Immoraum GmbH

Ihre neue Firmenzentrale als Single Tenant in Stuttgart

Das Gebäude in der Heilbronner Straße 123 in Stuttgart ist ein zweistöckiges Bürogebäude. Mit seiner modernen Architektur und neu gestalteten Büroausstattung bietet das Gebäude eine erstklassige Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q1/2025
Personenaufzug
Einbauküche, Teeküche
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Heilbronner Straße, Stuttgart, Nord (70191)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Heilbronner Straße 123 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt gegenüber des Pragfriedhofs. Das Objekt liegt an einer der wichtigsten Querverbindungen der Stadt (B27). Die Liegenschaft ist hervorragend an den Individualverkehr angeschlossen. Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz erfolgt über die A8 via Autobahnkreuz Stuttgart/Zuffenhausen. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt ca. 30 Minuten. Die U-Bahnstation "Pragfriedhof"ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

18,50 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoraum GmbHGewerblicher Anbieter

Uhlandstraße 14, 70182 Stuttgart

Herr Maximilian UnterreinerDein Kontakt

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Online-ID: 2gqba5s

Referenznummer: IRx1991/G2