Wohnung zum Kauf 169.000 € 3,5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bremthal Eppstein / Bremthal 65817

Monat
3,5Zimmer
92 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Iris Reinhardt

Reber Immobilien Service GmbH

Potenzial für Ihr neues Eigenheim: ETW mit Balkon und Einzelgarage

Diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1974.

Der Wohnbereich mit großen Fenstern, bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Essbereich. Dieser läßt sich offen gestalten und schafft damit einen großzügigen Bereich für modernes wohnen und essen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch für Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das innenliegende Wannenbad ist aus dem Baujahr der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort und die Funktionalität der Wohnung.
Ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, so dass Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Eine neue Gasheizung wurde 2023 installiert. Die Aufzugsanlage wird in diesem Jahr erneuert. Im Hausgeld sind 92 Euro monatlich für die Rücklagen enthalten. Für den Garagenstellplatz fallen monatlich zusätzlich 35 € Hausgeld an.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Balkon
Erdgeschoss
Kabelanschluss

Lage

Bremthal, Eppstein / Bremthal (65817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohngebiet liegt in unmittelbarer Waldrandlage. Die Infrastruktur ist
sehr gut, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken,
Kindergärten, Grundschule sind vorhanden. Aber auch die verkehrsgünstige
Lage, mit einem guten Netz öffentlicher Verkehrsmittel (S-Bahn-Anschluss
sowie Bushaltestelle in 5 Minuten erreichbar) und die schnell erreichbare BAB Anbindung A3 ist für Berufstätige sehr entgegenkommend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.836,96 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.836,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.909 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.471 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reber Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 47, 65817 Eppstein

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris ReinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggaz5n

Referenznummer: 6341