Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €3.061 €/m²

Finanzierung ab 3106 €/Monat

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5Zimmer

245 m²Wohnfläche

577 m²Grundstück

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Stadecken-Elsheim (55271)

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Beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die mit beeindruckenden Flügeltüren in den Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer verfügt über einen einladenden Kamin, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich bietet Zugang zur Terrasse, die einen wundervollen Blick auf den großzügigen Garten freigibt. Hier finden Sie pure Idylle, komplett mit einem Teich und einer charmanten Brücke zum Freisitz. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie ein Büro. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, der im Jahr 2018 erneuert wurde. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls 2018 renoviert und verfügt über eine moderne Dusche und eine entspannende Badewanne. Im Kellergeschoss befindet sich eine Bar, ein Ruheraum und eine Sauna, die zum Entspannen einladen. Eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 35m² verteilt sich auf ein Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Liegenschaft wurde ständig renoviert und gepflegt. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2007, die Solaranlage aus dem Jahr 2014 und eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2008 für eine energieeffiziente Versorgung sorgen. Sowohl das Dach als auch die Fenster sind original und stammen aus dem Baujahr des Hauses.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung