Haus zum Kauf

130000 €130.000 €1.806 €/m²

---

3Zimmer

72 m²Wohnfläche

367 m²Grundstück

---

Knappenberg (9376)

---

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage umgeben von der Natur, auf rund 1.000 Meter Seehöhe am "Knappenberg".
Das Haus ist in gepflegtem Zustand und bietet vielfältiges Potential, das Grundstück ist zur Gänze Bauland Wohngebiet.

_Die Highlights dieses Hauses auf einen Blick:_

* Besondere Lage am "Knappenberg".
* Rund 72 m² Nutzfläche auf zwei Etagen.
* Terrasse und Garten mit Ausrichtung nach Süden.
* Verkauf inklusive umfassender Ausstattung.
* Zur Gänze Bauland Wohngebiet.

 

DAS HAUS.

Das bestehende Haus verfügt über rund 72 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Durch die Bebauung in den Hang ist der Zugang zum Obergeschoß auf Seite der Straße ebenerdig.
Das Haus ist baulich mit dem angrenzenden Nachbarhaus verbunden.

Die Flächen des Hauses verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein getrenntes WC und Gangflächen.
Das Haus verfügt zudem über einen Rohdachboden mit weiterem Stauraum.

Zusätzlich gibt es einen freistehenden getrennten Gartenschuppen sowie ein Carport auf Eigengrund.

 

ZUSTAND UND BAULICHKEIT.

Der Bestand wurde ca. 1920 in Ziegel-Massivbauweise errichtet, das Obergeschoß ist vorwiegend eine Holzkonstruktion.
Das Haus ist dem Alter entsprechend in gepflegtem Erhaltungszustand, im Laufe der Jahre wurden Sanierungen und Renovierungen vorgenommen.

Die Böden sind mit Laminat und Fließen ausgeführt, die Beheizung erfolgt mittels Holzofen.
Der Verkauf erfolgt inklusive der Küche und Badezimmer-Ausstattung sowie der meisten abgebildeten Möbel.

Das Haus ist nach Vereinbarung kurzfristig beziehbar.

 

DIE LIEGENSCHAFT UND BETRIEBSKOSTEN.

Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit insgesamt rund 367 m² Fläche laut Grundbuch.
Diese Fläche ist zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet.

Die Betriebskosten betragen ca. € 200,- im Monat und umfassen die öffentlichen Abgaben sowie Kosten für Kanal, Wasser und Rauchfangkehrer.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Monika Fussi
+43 664 24 60 404 [tel:+436642460404]
m.fussi@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <6.500m
Bank <6.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.

Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. 

Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.

 

WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.

Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger.

Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere [https://www.aktivit.org/karriere] | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen