Haus 120 m2, Geschäftshaus und Baugrundstück 1.065 m2, Garici, Viskovo
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 befindet sich in der Gemeinde Viskovo, die eines der fortschrittlichsten Gebiete nicht nur innerhalb der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, sondern auch auf nationaler Ebene darstellt.
Das Haus wurde 1848 erbaut und stellt als solches einen antiken Bau in traditioneller Bauweise dar, zu der neben der Optik auch die Mauerstärke von teilweise 1,50 m gehört.
Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Zimmer im Dachgeschoss und einer Taverne im Erdgeschoss.
Neben dem Wohnhaus gibt es noch 2 Gewerbegebäude (50 m2 + 70 m2), wovon eines als Antiquitätengeschäft genutzt wird und die Möglichkeit besteht, ein bereits etabliertes Geschäft zu übernehmen.
Das Parken ist im Hof ??möglich, aber auch in der großen 50 m2 großen Garage.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 384 m2, neben dem sich ein Baugrundstück von 1.065 m2 befindet.
Es ist flach, eingezäunt und es besteht die Möglichkeit, ein Wohn- oder Geschäftshaus zu bauen.
Diese Grundstücke sind so angelegt, dass sie immer in der Sonne liegen, an einem ruhigen Ort, mit viel natürlichem Grün und in der Nähe einer Trinkwasserquelle.
Das Meer kann von der obersten Etage des Hauses aus gesehen werden und ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Die Stadt Rijeka ist nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt, Triest in Italien ist eine 1-stündige Autofahrt entfernt und Jelsane in Slowenien ist nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Haus.
Die Gemeinde Viskovo ist über den Hauptknotenpunkt Skurinje und über den neu eröffneten Knotenpunkt Rujevica (Rijecka obilaznica) mit den Staatsstraßen verbunden, was den Transit und den Zugang zur Gemeinde selbst erleichtert. Durch die Gemeinde führen insgesamt 5 Kreis- und 4 Gemeindestraßen.
Die Nähe von Rijeka, Opatija, der Grenzübergang zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit, in einer kleinen Stadt zu leben, sind die Merkmale, die diese Region immer attraktiver machen.
Als die Gemeinde gegründet wurde, hatte das Gebiet 6.918 Einwohner, im Jahr 2002 wuchs diese Zahl auf über 9.200 Einwohner und nach den Ergebnissen der letzten Volkszählung im Jahr 2021 hat die Gemeinde 16.015 Einwohner.
Heute ist Viskovo mit allen Einrichtungen ausgestattet, die für eine moderne Lebensweise und Geschäftstätigkeit erforderlich sind. Im Zentrum der Stadt gibt es: eine Kirche, eine Schule, einen Kindergarten, eine Post, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine Filiale der FINA, Kredit- und Spar- und Versicherungsgesellschaften, eine Tankstelle und eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungstätigkeiten.
Benachbarte Siedlungen: Kastav, Drazice, Klana
Städte in der Nähe: Rijeka, Opatija
