Studio zum Kauf 325.000 € 1 Zimmer 33 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Untersendling München 81373

Monat
1Zimmer
33 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Angelika Mangler

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit sechs Etagen und einem Aufzug. 2019 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Elektrik und Badezimmer wurden erneuert, und ein Laminatboden verlegt.

Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die kompakte Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Der gemeinschaftliche Hinterhof schafft eine ideale Gelegenheit zum Verweilen im Freien.

Die moderne Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders interessant für Pendler und Stadtliebhaber, die die Nähe zum urbanen Leben schätzen.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für € 19.000,00 zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfanges und muss mit erworben werden. Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 344.000,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Untersendling, München (81373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die moderne 1-Zimmer-Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Sendling, einem lebendigen Viertel mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur, sowie grünflächiger Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus schnell und bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn- und S-Bahn-Station Harras (U6) sowie mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar und sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Autofahrer gelangen über den Mittleren Ring zügig zu den Autobahnen A95 und A96 in Richtung Starnberger See und Alpenvorland.

Der nahe gelegene Westpark und die Isarauen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten. Der Westpark verfügt außerdem über Seen, Spielplätze und einen Biergarten.

Sendling ist gut mit Geschäften für den täglichen Bedarf versorgt, darunter Supermärkte, Apotheken und Drogerien. Cafés, Restaurants und Biergärten in der Umgebung bieten zusätzliche Abwechslung. In der Umgebung gibt es Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe und machen die Lage auch für Familien attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

9.848,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

9.848,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angelika ManglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g29f5t

Referenznummer: 2438 (1/2438)