Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 259.000 € 1 Zimmer 22,6 m²<br/>Wohnfläche Schwere-Reiter-Straße München 80797

Monat
1Zimmer
22,6 m²Wohnfläche

Herr Ralf Reichl

Franca Graf. Immobilienvermittlung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Service-Apartment mit hervorragender Rendite in Schwabing

In Kombination des Wohlfühlfaktors dieser Immobilie und der sorgfältigen Hausverwaltung mit angeschlossenem Dienstleistungsangebot ergibt sich ein Ort, der komfortabel und anspruchsvoll für die Nutzer ist.
Die Architektur verbindet eindrucksvoll Gemeinschaft und Privatsphäre im harmonischen Feng Shui-Wohnambiente. Dabei ergänzen die moderne Technik sowie die hochwertige Ausstattung das Gesamtkonzept. So erfüllt es die Wohnbedürfnisse für Business-Singles, die an wechselnden Standorten oder an befristeten Projekten arbeiten. Die Micro-Apartments rufen eine starke Nachfrage hervor, denn sie eignen sich bestens für Interimslösungen oder als Zweitwohnsitz. Auch ansässige Unternehmen greifen gern auf eine Nutzung für Ihre Mitarbeiter zu.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 800,00 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schwere-Reiter-Straße, München (80797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit der zentralen City-Lage in Schwabing findet der Bewohner in der Nachbarschaft all die Dinge des täglichen Bedarfs. Und wer das pulsierende Leben der Stadt München erleben möchte, genießt ebenfalls die kurzen Wege. „Ready to live“ ist hier das Stichwort vom Bauträger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

259000 €

11.460,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. gesetzl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

181.72 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.460,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.950 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Franca Graf. ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Spandauer Str. 26, 93053 Regensburg

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyff5d

Referenznummer: K-44:1