Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.950.000 € 906 m²<br/>Fläche 577 m²<br/>Grundstück Oststadt Hanover 30161

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
4950000 €5.463,58 €/m²
906 m²Fläche
577 m²Grundstück
Oststadt, Hanover (30161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marie Bode von Bismarck

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

4950000 €

5.463,58 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Rarität in der Oststadt: Einzigartige Gründerzeitvilla

Rarität in der Oststadt: Einzigartige Gründerzeitvilla mit 3 - 4 repräsentativen Einheiten und Fassadendenkmalschutz. Die Immobilie wird - auf Wunsch - frei übergeben.

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 906,00 m², 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.463,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.898 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.210 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volker von Wülfing Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Marie Bode von BismarckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dyf956

Referenznummer: 1078432