Wohnung zur Miete
1490 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Kerstin Pratsch

AVANT-Immobilien, Kerstin Pratsch

Kleinweidenmühle Liebhaberobjekt! Sanierte, stilvolle 3-ZW mit 80 m², Parkett, Gäste-WC, im 3.OG

Dieses wunderschöne Liebhaberobjekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Anwesen in der Kleinweidenmühle im 3.OG und wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Ein Flur mit LED-Beleuchtung.

Ein sehr geräumiges modernes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche inkl. Glasduschkabine und WC

Ein ebenfalls neu gefliestes modernes Gäste-WC mit Handwaschbecken .

Ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 36 m² und offener Küche (ohne EBK),

Ein Schlafzimmer , ein Arbeitszimmer.

Ein sep. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Frei ab 15.12.2024

Ein Pkw-Stellplatz oder eine Garage ist nicht vorhanden.

Geheizt wird mit einer neuen Zentralheizung, der mtl. Abschlag erfolgt seitens der Mieter direkt an die N-Ergie, ebenso die abschließende Jahresabrechnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett

Lage

Himpfelshof, Nürnberg (90419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich direkt in der überaus bekannten und beliebten Kleinweidenmühle im 3.OG eines unter Denkmal stehnenden Mehrfamilienhauses.

Von dem Anwesen aus erreicht man in wenigen Gehminuten die Innenstadt.
Ebenso befindet sich fast direkt vor der Tür der Kontumazgarten sowie die nahe gelegene Hallerwiese.

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Krankenhäuser, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich aufgrund der Innenstadtlage in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1490 €

18,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

Drei Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Allgemeines Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Ansprechpartner:

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular.

Für Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel. 0911-242 600 55