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Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim Calw

Wohnung zum Kauf
324000 €3.640 €/m²
3,5Zimmer
89 m²Wohnfläche

Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Nicole Schaefer
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Wohnen mit Service ab 60+ in ruhiger Lage von Tiefenbronn!

Kurzbeschreibung 3 1/2-Zimmer- Seniorenwohnung mit Carport in Tiefenbronn Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das Wohnen mit Service ist perfekt für Bedürfnisse älterer Menschen oder Menschen mit Einschränkungen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, Baujahr 2012. Diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichbar. Ideal für alle, die die Vorzüge einer altersgerechten, hellen und komfortablen Wohnsituation schätzen.

Betreten Sie Ihre zukünftige Wohnung über den großzügigen Flur. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Garderobenschrank oder weitere Stauflächen. Ein praktischer Abstellschrank sorgt dafür, dass Sie Platz für Ihre persönlichen Dinge haben, ohne dass die Wohnbereiche überladen wirken.

Große Fensterfronten im lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen Zugang zu Ihrem privaten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der offene Schnitt der Wohnung vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit, perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung.

Die moderne, offene Küche ist ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung. Hier finden Sie Einbaugeräte, viel Stauraum sowie ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Ob einfache Snacks oder ein festliches Dinner - hier wird Kochen zum Vergnügen. Die offene Gestaltung erlaubt es Ihnen, beim Zubereiten von Speisen, am Leben der Familie oder Besuchern teilzunehmen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Es ist großzügig geschnitten und lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Für zusätzliche Flexibilität steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Büro genutzt werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, ungestört zu arbeiten oder Ihren Hobbies nachzugehen. Beide Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.

Das Tageslichtbad besticht durch seine barrierefreie, bodengleiche Dusche, die nicht nur praktisch, sondern auch besonders stilvoll ist. Ergänzt wird das Bad durch ein WC und umfangreiche Ablagemöglichkeiten, sodass alles Nötige in Reichweite ist. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, ideal für Besucher oder wenn Sie einfach etwas mehr Privatsphäre wünschen.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der nicht nur schön aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum, während ein Carport direkt vor dem Haus Ihnen die Anfahrt erleichtert und Ihr Fahrzeug schützt.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein gepflegter Gemeinschaftsraum zur Verfügung, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Hier können Nachbarn und Freunde zusammenkommen, um gemeinsame Aktivitäten zu planen oder einfach nur einen Kaffee zu genießen.

Dieses Exposé zeigt Ihnen eine attraktive Seniorenwohnung im DG, die sowohl barrierefrei als auch altersgerecht ist. Die Ausstattung dieser Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität auch im Alter legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tiefenbronn, Tiefenbronn (75233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tiefenbronn ist eine idyllische Gemeinde, die eine altersgerechte Dachgeschosswohnung für Sie bereithält. Die Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt, während die Autobahnauffahrt Richtung Stuttgart und Karlsruhe ca. 8 Kilometer entfernt ist. Im Ort finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei und einen Metzger. Medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke gesichert. Genießen Sie die Nähe zu Restaurants und einem Café.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis
324000 €
3.640,45 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
493 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.640,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.331 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.221 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole SchaeferDein Kontakt
Online-ID: 2hc495m
Referenznummer: S/7946
Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Nicole Schaefer
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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