Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg 92237

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Manfred Herbst

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

"MODERN WOHNEN MIT AUSSICHT"

Kurzbeschreibung Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Sulzbach-Roseberg Objekt Die anziehende und großzügige geschnittene Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon und ca. 82 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Loderhof.
Ein Kelleranteil und ein Schupfenabteil im Garten, gehören zu diesem attraktiven Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig beziehbar
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sulzbach-Rosenberg, Sulzbach-Rosenberg (92237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen in einem Neubauviertel im Stadtteil Loderhof. Von hier aus gelangen Sie bequem zu den Nahversorgern und den Einkaufsmärkten. Die wichtigen Verkehrsanbindungen B14, B85 und der Autobahnzubringer, sind schnell angefahren. Den Bahnhof und die Altstadt von Sulzbach können Sie auch gut zu Fuß erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.304,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.304,88 €/m²

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3.763 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Einheit ist ab sofort frei.
Ein Pavillon/ Gartenhaus im ebenen Garten gehört der Hausgemeinschaft. Dieser Bereich kann natürlich mitgenutzt werden.

Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage, dann erhalten Sie ein aussagekräftiges Exposé zu diesem attraktiven Angebot.
LBS Immobilien Herbst, 09666/188386 od. 0170/7527145,
Mail: manfred.herbst@lbs-sued.de Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h42n5a

Referenznummer: 1/30/940-940/010690