Diese Wohnung ist optimal für 3 Personen, eine kleine Familie oder ein Paar mit einer aktiven Erwerbstätigkeit. Natürlich stellen Elternzeit oder Teilzeitbeschäftigungen kein Hindernis dar, wenn die Bonität gegeben ist. Das ist unser Wunschprofi.
Die Wohnung ist nicht geeignet für mehr als 2 Kinder oder Großfamilien. Dafür ist sie zu klein.
Wir achten auf eine gute soziale Zusammensetzung im Haus und schätzen Mieter, die achtsam mit einer frisch sanierten Wohnung umgehen, häufig lüften und zu den freundlichen Nachbarn im Haus passen.
Die helle Dachgeschosswohnung im 3. Stock (wenn wir die Hochparterre mitzählen) kann ab dem 15.9.2024 bezogen werden.
Zu der Wohnung zählen eine Küche/Essdiele mit angeschlossener überdachter Terrasse sowie drei Zimmer die als Wohn-, Schlaf- Gäste- oder Schreibzimmer genutzt werden können.
Der helle Küche-Essbereich ist der einzige Raum der Wohnung, der Dachschrägen hat.
Die Dachschrägen laufen niedrig aus. Wir haben uns aber wegen der besseren Beleuchtung entschlossen keine Kammer oder Abstellräume in die Schrägen zu installieren.
Der Mieter sollte Gefallen finden an der Besonderheit einer Dachgeschosswohnung. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ob Sitzsack oder Couch, es gibt viele Möglichkeiten diesen Bereich zu nutzen.
Die Dachschrägen sind gemäß den geltenden Vermessungsrichtlinien natürlich nicht in der Wohnfläche enthalten.
Herd, Geschirrspüler, Spüle und Induktionskochfeld sowie Dunstabzugshaube werden vom Vermieter gestellt und die Nutzung ist mit der Miete bereits abgegolten.
Besonders hervorzuheben ist, dass Sie auch den Garten und Hof des Hauses mitbenutzen können. Ein Stellplatz für Ihr Auto kann dazu gemietet werden, ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die Wohnung wurde vollständig saniert und mit Eichen-Parkett ausgestattet. Sämtliche Wände wurden isoliert, begradigt, neu verputzt, verspachtelt und gestrichen.
Sie übernehmen eine Wohnung wie neugebaut.
Das Badezimmer ist mit neuen großen Fliesen ausgestattet, 90 cm breites Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung, Wanne mit Duschaufsatz.
Eichenparkett, neuer sparsammer Durchlauferhitzer (Stiftung Warentest Sieger), ab September Luft-Wärme-Pumpe
