Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 349.900 € 195 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Seeheilbad Graal-Müritz 18181

Monat
195 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Lars Edelmann

Edelmann-Immobilien-MV

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

DHH mit Potenzial in Graal-Müritz. Ca. 195 m² Wfl. und ca. 171 m² NF auf 600 m² großem Grundstück.

Sie suchen ein Wohnhaus, ca. 900 m Luftlinie von den weißen Sandstränden der Ostsee entfernt?
Gleichzeitig möchten Sie ein Gebäude mit Potenzial wieder zum Leben erwecken?

Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen!

Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 195 m² aufgeteilt auf 9 Zimmern.

Das Hochparterre verfügt über 6 Zimmer, die perfekt als Wohn-, Schlaf-, Ess- oder Arbeitszimmer dienen. Über das potenzielle Esszimmer erreichen Sie die ca. 13 m² große Terrasse des Hauses. Abgerundet wird die Etage mit einer Küche und drei Badezimmern.

Im Dachgeschoss sind sowohl ein Duschbad als auch, drei weitere Zimmer vorhanden die sich als Kinderzimmer eignen und genügend Platz zum Spielen bieten.

Das Wohnhaus verfügt über eine Vollunterkellerung mit einer Nutzfläche von ca. 171 m² und ist über zwei separate Eingänge zu erreichen. Ausgestattet ist das Souterrain mit 7 Zimmern, 5 Badezimmern und einem Heizungsraum.

Abgerundet wird die Doppelhaushälfte mit einem 600 m² großem grünen Grundstück mit Blick in den Graal-Müritzer Wald.

Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Ihr zukünftiges Bauprojekt im beliebten Ostseeheilbad Graal-Müritz!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung

Lage

Seeheilbad Graal-Müritz (18181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt im Ostseeheilbad Graal-Müritz im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Es befindet sich in zentraler Wohnlage zwischen der Hansestadt Rostock und der Halbinsel Fischland-Darf-Zingst.

Graal-Müritz grenzt im Nordosten an das Naturschutzgebiet "Ribnitzer Großes Moor" und ist landwärts umgeben von dem Waldgebiet "Rostocker Heide".
Graal-Müritz ist bekannt für seine Lebhaftigkeit in den Sommermonaten. Bei schönem Wetter lohnt sich ein Spaziergang durch den Rhododendronpark oder entlang der weißen Sandstrände.
Zusätzlich bietet Graal-Müritz eine ausgewogene Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Ärzte, Apotheke und vielfältige Freizeitangebote sind von Ihrem neuen Zuhause aus mühelos fußläufig zu erreichen.

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1980

Preise

Kaufpreis

349900 €

1.794,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; PROVISIONSFREI!

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1.794,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.139 €/m²

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5.079 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt. Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und seit über 10 Jahren leerstehend. Das erstellen eines Energieausweises ist nicht erforderlich.

Art des Energieausweises: Es besteht keine Pflicht!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann Immobilien-MV GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 171,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Edelmann-Immobilien-MVGewerblicher Anbieter

Grubenstraße 35, 18055 Rostock

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ecxv5b

Referenznummer: LER1.LE.1582