Haus zum Kauf 290.000 € 5,5 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 981 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heeslingen Heeslingen 27404

Monat
5,5Zimmer
162 m²Wohnfläche
981 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Heeslingen, Heeslingen (27404)

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Jens Stegeberg

Stegeberg Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.790,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. 19 % MwSt.); jeweils für Käufer und Verkäufer

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse

EINE DER BESTEN LAGEN HEESLINGENS: "DIE DORFWIESEN" / SÜDSEITE!

Ein klassischer Winkelbungalow der 80er-Jahre - ursprünglich ausgelegt auf ebenerdiges Wohnen: Eingangsbereich/Flur, Küche, HWRaum mit Nebeneingangstür, drei Schlafzimmer, GWC, Vollbad und ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit Kachel-/Kaminofen - im EG insgesamt ca. 122 m². Späterhin (ca. 1988) wurde das DG ausgebaut: auf ca. 40 weiteren QM finden sich Flur, Duschbad, ein "halbes" Zimmer (Gast, Büro...), und ein reelles/schönes Zimmer. Eine zusätzliche Ausbaureserve steht noch zur Verfügung. Auch wenn sich das Haus als "ordentlich & gepflegt" darstellt, ist hier natürlich einiges in die Jahre gekommen: die Holzfenster sind noch original, die "BUDERUS"-Öl-Hzg. aus ca. 2000, das Hauptbad in "beige"..... - der neue Eigentümer kann grundsätzlich sofort einziehen - alles ist funktionsfähig und kann noch Jahre seinen Dienst tun. Sollte modernisiert werden, so ist es beruhigend, dass diese Investition in eine der - unstrittig - besten Lagen Heeslingens erfolgt: direkt am Offensener "Kirchweg" - ein Teil des bekannten Jacobsweges ! Lediglich zwei Nachbarn - rechts und links - und nach hinten raus sofort der Wald ! Alles auf einem knapp 1.000 m²-grossen Grundstück mit Garage/Werkstatt und Gartenhaus (mit Schwedenofen und Keller). Für überzeugte Heeslinger - und die, die es werden wollen - ein tolles, neues Zuhause.

Partnerservices

Weitere Services

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Wesentliche EnergieträgerÖl

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1.790,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

655 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.027 €/m²

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