Einfamilienhaus zum Kauf 615.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 712 m²<br/>Grundstück Kirrlach Waghäusel 68753

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
712 m²Grundstück

Claudia Englert-Eustachi

Englert Immobilien GmbH und Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schönes Anwesen mit herrlichem Garten in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Waghäusel-Kirrlach

Sie betreten Ihr neues Domizil über eine großzügige Diele. Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer mit anschließender überdachten Terrasse, ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den schön angelegten Garten, die separate, möblierte Küche, ein Schlafzimmer und das behindertengerechte Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Auch das Wohnzimmer hat Zugang zu einer weiteren Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Hier haben Sie auch Zugang zu einem Balkon.Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in einen Hobbyraum, den Heizraum, den Tankraum und einen großen Vorratsraum. Für Ihre PKWs stehen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze bereit. Diese außergewöhnliche, gepflegte Immobilie im Architektenstil bietet Ihrer Familie ein wunderschönes Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Duplex-Stellplatz
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Kirrlach, Waghäusel (68753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bevorzugte, ruhige Wohnlage in Waghäusel-Kirrlach. Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden. Anschluss an die B 36 und die A 5. Die Stadt Waghäusel hat durch die gute Infrastruktur und vielfältige sportliche und kulturelle Einrichtungen einen hohen Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

615000 €

3.075 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zusammenfassung Baujahr 1965
vollunterkellert
teilsaniert 1980-2010
Grundstück 712 qm
Wohnfläche ca. 200 qm
Anzahl Zimmer 7
Küche, möbliert
1 Bad mit Dusche, Tageslicht, behindertengerecht, EG (2010)
1 Bad mit Dusche, Wanne, Tageslicht im OG (1980)
Fenster Holz Isolierglas 2-fach (1978,1996)
Rollläden, teilweise elektrisch
Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
Stellplätze 2
Terrasse
weitere Terrasse, überdacht
Garten
Balkon
behindertengerechter Zugang zum Haus
Böden Fliesen, Echtholz, Teppich
Türen Holz
Heizung Öl, Niedertemperaturkessel 2000
Energieausweis vorhanden: 221,8 kWh/(m2xa)
sofort frei

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Englert Immobilien GmbH und Co. KGGewerblicher Anbieter

Waghäuslerstrasse 30, 68753 Waghäusel

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Claudia Englert-EustachiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ewwl5q

Referenznummer: ried