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Wohnung zum Kauf
199000 €2.884,06 €/m²
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Gerhart-Hauptmann-Ring 202, Niederursel, Frankfurt (60439)

NASPA Immobilien GmbH
Oliver Soll
NASPA Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.884,06 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Frankfurt-Niederursel! Gut vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.

Wir bieten Ihnen hier in netter Lage von Niederursel eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon an.
Die Immobilie befindet sich im 5. Stock eines ca. 1969 erbauten Wohnkomplexes und ist wie folgt aufgeteilt:
Vom großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie die Abstellkammer und den Flur, von dem aus Sie alle weiteren Zimmer dieser Wohnung erreichen. Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und die gemütliche Arbeitsküche
Der Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich € 7.440,00.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nordweststadt in Frankfurt an der Grenze zu Niederursel. Sie ist umgeben von einer gemeinschaftlichen Grünanlage. Der Öffentliche Nahverkehr (Bus) ist in wenigen Schritten erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke und verschiedene Ärzte sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A66, A661 und A5.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
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Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.884,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbH
NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden
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6 Jahre Partnerschaft
Oliver SollDein Kontakt
Online-ID: 2flj35y
Referenznummer: 7-24-020
NASPA Immobilien GmbH
Oliver Soll
NASPA Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen