Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

250000 €250.000 €806 €/m²

Finanzierung ab 968 €/Monat

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310,2 m²Wohnfläche

1.090 m²Grundstück

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Niederlungwitz, Glauchau (08371)

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Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide, zeitgemäße Ausstattung. Zu jeder der Wohnungen gehört ein Außenstellplatz, der den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet.

Das Haus bietet weiteres Entwicklungspotenzial: Derzeit stehen drei der Wohnungen leer, was eine sofortige Neuvermietung oder Modernisierung ermöglicht, um die Mietrendite zu steigern. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, die zukünftig modernisiert werden könnte, um den Wert der Immobilie weiter zu erhöhen.

Zusätzliche Abstellräume im Keller und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten erhöhen den Komfort und die Attraktivität des Objekts.

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage mit erheblichen Optimierungsmöglichkeiten. Die flexible Größe und Aufteilung der Immobilie eröffnet zudem die Option, sie als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten zu nutzen. Nutzen Sie dieses Objekt, um Ihr Portfolio zu erweitern und von einer langfristigen Wertsteigerung zu profitieren.

Sonstiges - aktuell 3 Wohnungen leer, da diese von dem Eigentümer als Übernachtungsmöglichkeit genutzt wurden

- 3 Stellplätze für jeweils 15€ vermietet, 6 leerstehend Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 310,17 m², Gesamtfläche: 310,17 m², vermietbare Fläche: 310,17 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen