Reihenmittelhaus zum Kauf

229000 €229.000 €2.081,82 €/m²

Finanzierung ab 934 €/Monat

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6Zimmer

110 m²Wohnfläche

58 m²Grundstück

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Traunstein, Traunstein (83278)

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Traunstein zum Kauf anbieten zu können.

Das Haus wurde 1899 erbaut und wird mittels Nachspeicheröfen beheizt (außer DG).
Im Erdgeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit großer separater Ankleide.

Im 1. OG finden Sie die Küche, das Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das DG bietet weitere Räume, welche sich gut als Büro und Kinderzimmer eignen. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, siehe Foto.

Auf der Vorderseite des Hauses wurden die Fenster bereits erneuert (Kunststoff-Isolierglas). Auf der Rückseite befinden sich noch Holzfenster.

Decken zwischen den Geschossen Fehlböden, im Erdgeschoss Betonplatte.

Eine Garage für ein kleines Auto sowie ein angrenzender Abstellraum (Holzschuppen für für Fahrräder etc.) gehören zum Haus und befinden sich etwa eine Gehminute entfernt.
Hier besteht seit 1964 ein Pachtvertag gegenüber der Stadt, die Pacht beträgt 174€ pro Jahr.
Eine Übernahme ist möglich.

Die Immobilie eignet sich perfekt für handwerklich geschickte Käufer - eine sofortige Übernahme ist möglich.

Grundrisse zur Immobilie gibt es leider nicht.
Ein kleiner Kriechkeller ist vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Reihenhaus und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.530 Einwohnern, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus.
Traunstein ist mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen die "arbeitsplatzstärkste" Stadt im Landkreis:
25 % aller Arbeitsplätze befinden sich hier. Allein über 6.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die große Kreisstadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Zudem hat Traunstein eine erstklassige medizinische Versorgung in der Stadt und in weiten Teilen der gesamten Region.
Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.
Für Traunstein sind auch die Schulen und Bildungseinrichtungen ein wichtiger Standortfaktor, aber auch viele bekannte Unternehmen haben ihren Sitz in der Kreisstadt.
Im Zukunftsatlas 2016 belegte der Kreis Traunstein Platz 98 von 402 Landkreisen, Kommunalverbänden und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Orten mit "Zukunftschancen".

Stichworte Bundesland: Bayern