Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Maxfeld Nürnberg 90409

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Alina Fillinger

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wohnen über den Dächern von Maxfeld 3-Zimmer

Wohnen über den Dächern von Maxfeld 3-Zimmer

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in der begehrten Nürnberger Nordstadt! Beim Betreten dieser einladenden Wohnung öffnet sich zu Ihrer Rechten das erste Kinderzimmer, ein gemütlicher und kreativer Raum, der zum Spielen und Träumen einlädt.
Der Flur führt Sie weiter durch die Wohnung, und auf der rechten Seite finden Sie eine geräumige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und Ihnen genügend Platz bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.

Folgen Sie dem Flur weiter, und Sie werden vom Schlafzimmer begrüßt, einem ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein erholsames Schlafengehen und viel Entspannung.

Ein paar Schritte weiter bringt Sie zum Badezimmer, einem stilvollen und funktionellen Raum, der mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet ist.

Schließlich erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet ist. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Lieblingsfilme genießen und Freunde und Familie in einer einladenden Atmosphäre empfangen.

Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort und Funktionalität, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie sofort zu Hause fühlen lässt.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "E" 137 kWh/(m²a) Erdgas, Bj. 1994

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)

Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Maxfeld, Nürnberg (90409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in der Nordstadt strahlt ein urbanes Lebensgefühl aus, das sich in den lebhaften Straßen, den vielfältigen Geschäften und den gemütlichen Cafés widerspiegelt. Beim Schlendern durch die quirligen Straßen spürt man die Energie und Kreativität, die dieses Viertel auszeichnet.
Trotz ihres modernen Flairs bewahrt die Nordstadt auch ihren historischen Charme. Enge Gassen, alteingesessene Geschäfte und prächtige Gebäude erinnern an vergangene Zeiten und verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre.

Der Stadtpark mit seinen malerischen Wegen und der idyllische Wöhrder See bieten Gelegenheit für Spaziergänge, Picknicks oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Die Nürnberger Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Architektur, den historischen Kirchen und Plätzen wie dem Hauptmarkt mit der Frauenkirche und dem Schönen Brunnen ist immer einen Besuch wert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.952,38 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.952,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Alina FillingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guzz5t

Referenznummer: 6429300