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HBI - Bergmann Immobilien

Herr René Bergmann

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Nr. anzeigen

+49 3301 6873015

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Oranienburg

550.000 €

Kaufpreis

223,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

695 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16515 Oranienburg

(Sachsenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

550.000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Oranienburg ist eine Stadt mit rund 45.000 Einwohnern im Norden Brandenburgs. Sie liegt im Berliner Ballungsraum, ist Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und große kreisangehörige Stadt, hat den Status eines Mittelzentrums und ist nach ihrer Einwohnerzahl die fünftgrößte Stadt Brandenburgs.
In Oranienburg steht das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

2025

Zustand: gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 24.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,93 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das vorliegende Mehrfamilienhaus repräsentiert eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Sachsenhausen bei Oranienburg. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und präsentiert sich daher in einem modernen und ansprechenden Zustand.

Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten, die...

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit Wohnnebengebäude und Garagen
. Baujahr ca. 1900
. Kernsaniert ca. 2015
. Massivbauweise
. Putzaußenfassade
. Dachziegeleindeckung
. Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung
. Heizungsart: Gaszentralheizung
Hersteller: Buderus/Junkers
Warmwasser durch elektrische...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.892,00 EUR

Weitere Informationen

Erschließung
Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetprovider.