Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

142000 €142.000 €2.366,66 €/m²

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2Zimmer

60 m²Fläche

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Wichlinghausen - Süd, Wuppertal (42277)

Objektnr: 1062552
Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet und eine großzügige Wohnfläche von etwa 60 m² bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind. Die Wohnung ist teilweise möbliert und umfasst einen praktischen Kleiderschrank und eine gepflegte Einbauküche, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.
Eine eigene Gastherme gewährleistet eine individuelle Heizungssteuerung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und Garage beträgt ca. 170 €, was die laufenden Kosten überschaubar hält. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die zugehörige Garage, sowie einen geräumigen Keller, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 10 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 60,28 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen