Einfamilienhaus zum Kauf

460000 €460.000 €

Finanzierung ab 1535 € / Monat

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6Zimmer

181,8 m²Wohnfläche

464 m²Grundstück

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Stukenbrock, Schloß Holte-Stukenbrock (33758)

### Ihr Traumhaus in Schloß Holte-Stukenbrock - Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Siedlung von Schloß Holte-Stukenbrock! Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m², sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Auf einem Grundstück von 464 m² erwartet Sie ein modernes Zweigeschosser, der mit seinen 6 Zimmern und zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt.
#### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus verfügt über zwei Etagen, die perfekt aufgeteilt sind, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet und durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die angrenzende offene Küche lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten und wird sicherlich zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Gäste sich jederzeit wohlfühlen. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet das Angebot ab und verspricht entspannende Momente nach einem langen Tag.
#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Dieses Haus erfüllt den KFW40 Standard und setzt damit auf höchste Energieeffizienz. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Dank der fortschrittlichen Technik profitieren Sie von einer nachhaltigen Heizungslösung, die gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt.
#### Allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihren Bedürfnissen
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei maximale Flexibilität:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis ran! Unser Team übernimmt den kompletten Innenausbau für Sie.
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und sparen Sie dabei Kosten.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau - ideal für handwerklich Geschickte.
Alle Pakete können gegen Aufpreis hinzugebucht werden und bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Bauvorhaben.
#### Vorteile eines Ausbauhauses
Ein Ausbauhaus von allkauf bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
- **Kosteneffizienz**: Durch Eigenleistung beim Innenausbau können erhebliche Kosten gespart werden.
- **Individuelle Gestaltung**: Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
- **Nachhaltigkeit**: Nutzen Sie den nachwachsenden Rohstoff Holz und tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei.
- **Erfahrung und Qualität**: Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern.
#### Inklusivleistungen im Basispreis
Mit allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
#### Fazit: Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Ihr neues Einfamilienhaus in Schloß Holte-Stukenbrock verbindet moderne Architektur mit energieeffizienten Technologien und bietet Ihnen gleichzeitig alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung. Mit unseren umfangreichen Dienstleistungspaketen finden wir gemeinsam die perfekte Lösung für Ihren Traum vom Eigenheim.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns jetzt - wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zur Seite zu stehen!

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer charmanten und etablierten Wohnsiedlung in Schloß Holte-Stukenbrock, einer attraktiven Stadt im Kreis Gütersloh. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnumfeld und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Nachbarschaft und Umgebung:
Die Wohnsiedlung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und ihre Sicherheit, was sie besonders für Familien attraktiv macht.
Infrastruktur und Anbindung:
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Nähe vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A33 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bielefeld und Paderborn. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der Verbindungen in die Region ermöglicht.
Freizeit und Erholung:
Schloß Holte-Stukenbrock bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber werden die Nähe zum Teutoburger Wald und dem Emsquellen-Wanderweg schätzen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Umgebung. Der Safari-Park Stukenbrock ist ein besonderes Highlight und bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie.
Fazit:
Dieses Grundstück in Schloß Holte-Stukenbrock bietet eine ideale Lage für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Die Kombination aus einer freundlichen Nachbarschaft, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Auf Wunsch kann auch durch Eigenleistung noch einiges an Kosten gespart werden durch die sogenannte "Muskelhypothek". Gerne erstellen wir ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre Wünsche und Fähigkeiten.
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen: Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung