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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
329900 €5.075,38 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wedel (22880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Diana Demler
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
329900 €
5.075,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

+ Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Wohlfühlfaktor +

In der beliebten Stadt Wedel, nur wenige Minuten von der Elbe entfernt, befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie ausreichend Platz für alle, die eine praktische und zeitgemäße Wohnung suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und gleichzeitig den Zugang zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und dem funktional eingerichteten Duschbad ermöglicht.

Der ca. 27 m² große Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie genügend Platz für eine Küchenzeile und eine gemütliche Sitzecke. Die großen Fenstertüren lassen viel Licht herein und führen auf den Balkon, der dank der West-Ausrichtung ideal ist, um den Feierabend an der frischen Luft zu genießen.
Das Schlafzimmer ist mit seinen ca.17 m² ebenfalls großzügig gestaltet und bietet ausreichend Raum für ein bequemes Bett und Schränke, wodurch es zu einem ruhigen Rückzugsort wird.
Insgesamt punktet diese Wohnung mit einem modernen Wohnstil in einer ruhigen, naturnahen Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der durchdachten Raumaufteilung und den praktischen Details dieses ansprechenden Zuhauses!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Durch die Nähe zur Großstadt wächst Wedel seit einigen Jahren zu einem beliebten Elbvorort heran. Der Regionalpark Wedeler Au ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft, einer guten Infrastruktur und der Elbe um die Ecke, bleiben auch sonst keine Wünsche offen.

+ Das Stadtzentrum Wedels liegt nur ca. 5 Minuten mit dem Auto oder ca. 23 Minuten zu Fuß entfernt.
+ Die B431 ist in ca. 2 Minuten erreichbar, die S-Bahn-Station Wedel liegt etwa 5-10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
+ Den Elbstrand und das Naherholungsgebiet Klövensteen erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto.
+ Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein großer Einkaufskomplex. Hier finden Sie neben dem Famila auch eine Drogerie, eine
Apotheke und diverse andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
+ Diverse Schulen und Kitas befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern.
+ Das Wedeler Freibad "Badebucht" ist in unter 10 Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar.
+ Für einen Stadtbummel in Hamburg erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30-40 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn.

Weitere Informationen

Sonstiges +++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de

[URL="https://www.ppimmo.de/"]Peters+Peters Immobilien[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 11

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.075,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.118 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.375 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelweg 22, 20148 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Diana DemlerDein Kontakt
Online-ID: 2gml654
Referenznummer: 3419_11
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Diana Demler
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen