Wohnung zur Miete

600 €600 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2,5Zimmer

90 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Dresdener Straße, Leipziger Straße, Saarbrücken (66113)

---

Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um eine 2 1/2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 3-Parteien-Hauses in Saarbrücken-Malstatt. Die Wohnung wurde 2016 fertiggestellt. Die Böden sind komplett mit hellem JOKA-Designboden ausgelegt. Das Bad mit Ganzglasduschanlage ist weiß/grau gefliest, wurde ausgestattet mit einem beleuchtbaren Spiegelschrank. Es handelt sich zwar um ein innen liegendes Bad, jedoch ist durch ein großes Glasoberlicht Tageslicht gewährleistet. Selbstverständlich wurde eine manuell zu betätigende Lüftungsanlage installiert.
Zeitgemäß wurde die Wohnung mit LED-Deckenspots ausgestattet, ebenso sind
Rauchwarnmelder angebracht.
Das große, sehr helle Wohnzimmer mit offener Einbauküche ist nach Westen hin ausgerichtet. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten inklusive Spülmaschine ausgestattet. Der Mietpreis für die Einbauküche beträgt € 30, und ist nicht in der Kaltmiete enthalten.
Die großen Fenster haben neue 2-fach-Wärmeverglasung.
Die gesamte Wohnung ist mit weißen Türen bzw. Glastüren ausgestattet.

Die große Terrasse steht ausschließlich dem Mieter der Erdgeschosswohnung zur
Verfügung und ist mit einem Sichtschutzzaun versehen.
Ein Zugang zur Terrasse ist direkt von der Wohnung aus gegeben.

Ein neuer Energieausweis ist beantragt!






Raumaufteilung Man betritt die Wohnung durch eine geräumige Diele. Durch eine Balkonglastür
ist Tageslichtbeleuchtung gewährleistet.
Dann gelangt man in das sehr große, mit 4 Fenstern ausgestattete Wohnzimmer mit
offener Küche.
Durch einen kleinen Gang gelangt man sowohl in das großzügig gestaltete Bad mit
Tageslicht durch Oberlicht, als auch in das Schlafzimmer, welches Platz hat zum
Stellen eines großen Kleiderschrankes.
Im Anschluss an diese Räume befindet sich noch ein Raum OHNE Fenster,
der aber aufgrund manuell einstellbarer Belüftung und guter Beleuchtung sehr gut z.B. als Büroraum oder Ankleidezimmer genutzt werden könnte.
Hinter diesen Räumen befindet sich der Waschraum, in dem sowohl
eine Waschmaschine als auch ein Trockner gestellt werden können. Ein Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört noch eine kleine Abstellkammer, da dieser Wohnung
kein Kellerraum zugewiesen ist.

Insgesamt hat die Wohnung eine Größe von ca. 90 m².

Mietinteressenten Die Wohnung wird zum 01.02.2025 frei.


WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung wird NUR an Personen vermietet, die
ein geregeltes monatliches Einkommen nachweisen können!

Der Raum ohne Fenster kann nicht als Kinderzimmer verwendet werden, so dass
die Wohnung nur an eine Einzelperson bzw. an ein Paar vermietet wird.

ANFRAGEN WERDEN NUR DANN BEANTWORTET, WENN SIE ANGABEN ZU IHRER PERSON UND IHRER BERUFLICHEN SITUATION MACHEN . DIE ANGABE DER TELEFONNUMMER IST EBENFALLS ERFORDERLICH.

Besichtigungen sind ab sofort möglich nach telefonischer Absprache.




Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend