Grundstück zum Kauf

260000 €260.000 €72,67 €/m²

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3.578 m²Grundstück

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Vacha, Vacha (36404)

In Vacha am Kläschenbrunnen 1 ist die Errichtung einer Neubau-Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und Anwohnerparkplätzen auf einer Grundstücksfläche von 3.578 m² geplant. Die Baugenehmigung sieht die Errichtung von 27 Wohneinheiten und 28 Stellplätzen vor. Die 1.812 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei separate Mehrfamilienhäuser, welche über einen gemeinsamen Innenhof verfügen.

Die Flurbereinigung ist bereits erfolgt. Das Vorhandensein einer Baustraße inkl. Schotterbett im Bereich von Haus I ermöglicht die Zufahrt für Baugeräte. Im Bereich von Haus II ist bereits der Frostschutz vorhanden. Des Weiteren ist Baustrom auf dem Gelände vorhanden.

Die parkähnliche Anlage ist auf ein barrierefreies Leben ausgerichtet. Im Rahmen des Neubauprojektes wird Haus I mit 3 Geschossen zuzüglich Teilunterkellerung errichtet. Haus II wird in Form eines 4-Spänners mit 3 Geschossen gebaut. Die 27 Wohneinheiten sind hierbei über die Treppenhäuser und einen Aufzug erreichbar.

Das Neubauprojekt mit all seinen Annehmlichkeiten wird der Nachfrage nach altersgerechtem und gehobenem Wohnen gerecht. Durch die demografische Entwicklung werden besonders Wohnungen als Ersatz für das bisherige Wohnen im Eigenheim vermehrt gesucht.

Vacha liegt im Westen von Thüringen, nahe der Landesgrenze zu Hessen und ist dem Wartburgkreis zugehörig. Die Handelsstadt ist die älteste Stadt in Südthüringen, am Fuße des Öchsenberges.

Durch das Gebiet führen zwei Bundesstraßen, worüber Eisenach, Bad Hersfeld oder Fulda sowie die Autobahnen A4 und A7 gut erreichbar sind. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch mehrere Buslinien abgedeckt.

Der Markt ist geprägt durch Fachwerkhäuser, vorrangig aus dem 15. bis 17. Jahrhundert. Das Wahrzeichen von Vacha ist der Storchenturm, welcher im 15. Jahrhundert errichtet wurde.
In der Umgebung sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens fußgängig zu erreichen. So findet man in Vacha beispielsweise sogar ein Gymnasium. Von dem Neubauprojekt aus sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.

Durch die Nähe zu wichtigen Industriestandorten wie z.B. K+S und gleichzeitig der idyllischen Umgebung ist Wohnen in Vacha sehr beliebt und begehrt.

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Der Weiterverkauf des Wohnprojekts ist über Engel & Völkers vorgesehen. Grundlage ist ein Projektvertrag, der Ihnen zur Verfügung gestellt wird. Sollten Sie das Projekt im Bestand behalten, wird eine separate Vereinbarung über die Projektvermittlungsleistung getroffen. Stichworte Bundesland: Thüringen