Doppelhaushälfte zum Kauf

469000 €469.000 €4.435 €/m²

Finanzierung ab 1952 €/Monat

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4Zimmer

105,8 m²Wohnfläche

288 m²Grundstück

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Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)

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Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei großzügige Vollgeschosse und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung ohne Dachschrägen. Die Ausstattung ist hochwertig mit modernen, dreifach verglasten Fenstern und Rollläden, die nahezu alle elektrisch betrieben werden können. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Klima, Fliesen und Parkett unterstreichen den Wohnkomfort.

Die Elektroinstallation ist umfangreich und bietet viele moderne Annehmlichkeiten. Eine Lademöglichkeit für Elektroautos ist ebenso vorhanden wie zwei Stellplätze, einer hiervon direkt am Haus. Die umweltfreundliche Heiztechnik wird durch eine Wärmepumpe unterstützt und eine Photovoltaikanlage mit Akku sorgt für zusätzliche Energieeffizienz.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem das großzügige und helle Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, eine große und qualitativ hochwertige Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe zum ersten Obergeschoss. Die glatten Wände ohne Raufasertapete tragen zum modernen und gepflegten Erscheinungsbild bei.

Im Obergeschoss befinden sich ein eleganter Flur, ein großes und geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne. Von hier aus gelangt man über eine Einschubtreppe in den großen Dachboden mit ca. 44 m² Stauraum.

Das Grundstück verfügt über eine schöne Terrasse sowie ein Gartenhaus und ist rundum mit einem Zaun eingefriedet. Hier findet man sowohl Platz zum Entspannen als auch zum Unterstellen von Gartengeräten.

Die Doppelhaushälfte verbindet moderne Technik und hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet so ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Käufer.

Provisionshinweis Der Käufer und der Verkäufer sind verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Haftungsausschluss und Gewährleistung

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Der Käufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Immobilie vor Abschluss eines Kaufvertrages durch den Käufer selbst geprüft werden sollte. Jegliche Haftung für Mängel oder Fehlleistungen des Objekts ist ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung der Kaufpreisverpflichtungen oder für andere vertragliche Verpflichtungen zwischen Käufer und Verkäufer. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: EDV-Verkabelung