Mehrfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 210 m²<br/>Wohnfläche 354 m²<br/>Grundstück Lügde Lügde 32676

Monat
210 m²Wohnfläche
354 m²Grundstück

Herr Stephan Duray

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügig wohnen in historischem Rahmen

Mitten im Ortskern von Lügde erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1908, das in den 2000er Jahren umfassend modernisiert wurde, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das Haus bietet Ihnen über 3 Etagen eine großzügige Wohnfläche. Der große Wohn-Essbereich mit Pelletofen im Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Entspannte Stunden verbringen Sie im pflegeleichten Garten oder auf der überdachten Terrasse. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, das Objekt auch als Zweifamilienhaus zu nutzen - perfekt für Wohnen mit mehreren Generationen.
Außerdem stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses historische Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
offener Kamin

Lage

Lügde, Lügde (32676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lügde befindet sich im äußersten Südosten von Lippe und grenzt fast an das Bundesland Niedersachsen (Hameln ist z. B. gut erreichbar). Im Ort sind Kitas, Grundschule und Realschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge des täglichen Bedarfs inklusive guter Busanbindungen sind ebenfalls gegeben. Bis ins Stadtzentrum von Bad Pyrmont (mit weiterführenden Schulen) sind es nur wenige Kilometer. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B 217.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.023,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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2.520 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan DurayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw845q

Referenznummer: 11404