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Grundstück zum Kauf
250000 €380 €/m²
658 m²Grundstück
Ihrlerstein, Ihrlerstein (93346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aurentum GmbH
Frau Corinna Geißler
Aurentum GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
250000 €
379,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Schönes Grundstück ohne Bauzwang, voll erschlossen in Ihrlerstein/Kelheim zu verkaufen.

Wir dürfen Ihnen ein schönes Grundstück mit insgesamt 658 m² Grundstücksfläche anbieten. Das voll erschlossene Grundstück hat keinen Bauzwang und liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Den Bebauungsplan schicken wir Ihnen mit dem Expose zu.

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Lage

Das Grundstück liegt in Ihrlerstein, Bayern, gelegen im Landkreis Kelheim und befindet sich etwa 20 Kilometer östlich von Regensburg, nahe der Donau.

Der Ort grenzt unmittelbar an Kelheim, erstreckt sich auf einer Höhe von etwa 370 Metern über dem Meeresspiegel und wird von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben. Im Norden und Osten grenzen ausgedehnte Waldgebiete an Ihrlerstein, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen.

Ein besonderes Highlight ist die nur wenige Kilometer entfernte Donau. Hier besteht die Möglichkeit, eine Schifffahrt auf dem Fluss zu unternehmen oder entlang des Donauradwegs mit dem Fahrrad die malerische Landschaft zu erkunden.

Die Infrastruktur in Ihrlerstein ist gut ausgebaut und verfügt über eine Grund- und Mittelschule, sowie eine Volkshochschule. Für die Kinderbetreuung stehen verschiedene Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte sind in umliegender Nähe zu erreichen.

Insgesamt strahlt Ihrlerstein eine angenehme Atmosphäre aus. Die freundliche Dorfgemeinschaft, das ansprechende Ortsbild und die schöne Natur tragen zu einem entspannten und erholsamen Leben und Wohnen bei.

Weitere Informationen

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

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Anbieter der Immobilie

Aurentum GmbH
Aurentum GmbHGewerblicher Anbieter
Mitterfeckinger Str. 2, 93342 Saal a. d. Donau
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Partnerschaft
Frau Corinna GeißlerDein Kontakt
Online-ID: 2esva5k
Referenznummer: Objekt - 991
Aurentum GmbH
Frau Corinna Geißler
Aurentum GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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