Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Laurentiusstraße 24 Giesel Neuhof 36119

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Holger Enders

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Laurentiusstraße 24, Giesel, Neuhof (36119)

6,2km bis Neuhof
8,6km bis Autobahn A66
8,7km bis Fulda

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.135,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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2.135,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

723 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.613 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Entdecken Sie Ihr Traumhaus: eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche, gebaut nach neustem Baustandard (KfW55) in Giesel.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur großzügigen Platz zum Leben, sondern auch eine Vielzahl von Vorteilen, die Ihren Alltag bereichern werden.

Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht ein harmonisches Miteinander. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Doppelhaushälfte ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch energieeffizient. Dank einer fortschrittlichen Lüftungsanlage und einer effektiven Wärmedämmung sparen Sie langfristig Energiekosten und schonen damit die Umwelt. Die Heizung besteht aus einer Wärmepumpe. Im Erdgeschoss hat das Haus eine Fußbodenheizung. Möglichkeiten des Ausbaus Die Doppelhaushälfte ist komplett hergestellt. Bäder, Böden, Wandbeläge können nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Auf Wunsch könenn wir Ihnen diese Gewerke zusätzlich anbeiten Features - 2 Freiplätze (Stellplätze)
- Massivbau
- Erstbezug
- Voll erschlossen
- Satteldach voll ausgebaut
- nicht unterkellert
- 3 fach Kunsstoff Isolierglas
- Energieausweis liegt vor
- Wärmepumpenheizung
- Lüftungsanlage
- Elektromobilität (Wall-Box) vorgerichtet
- Hof, Terrasse und Außenanlage sind fertig gestellt
- Steuersparmodell gemäß §7b EStg - Sonderabschreibung zusätzlich je 5% auf 4 Jahre plus 2% Regelabschreibungssatz pro Jahr Besichtigungstermine Jederzeit kurzfristig möglich Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Holger EndersPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2ff675p