Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bungalow zum Kauf
229 m²Wohnfläche
1.545 m²Grundstück

Schultheiss Immobilien Management GmbH
Schultheiss Immobilien Management GmbH
Herr Peter Schultheiss
Schultheiss Immobilien Management GmbH

Stilvoller - Bungalow - herrlich gelegen - kuzer Weg zur Autobahn - Erdwärme - energetisch - optimierte - Bauweise ! !

freistehender, eleganter Bungalow ohne Keller mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss, energetisch optimierte Bauweise, Heizung über Erdwärme dadurch sehr niedrige Verbrauchskosten, parkähnlich angelegter Garten,
Einbauküche, Bäder mit Vollbad und Dusche, anspruchsvolles Ambiente, Top Zustand.
Energieausweis :
Erneuerbare Energien : Erdwärme verwendung Heizung /Warmwasser
Endenergieverbrauch : 17 kWh (m².a) A+
Primärenenergieverbrauch : 31kWh (m² a )
Baujahr lt Ausweis 2009
Ausstellungsdatum Energieausweis : 30.06.2023 Gültig bis 30.05.2033
Der Energieausweis liegt zur Einsichtnahme vor !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Carport, Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Westerau (23847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westerau mit 778 Einwohnern ist eine Gemeinde im Norden des Schlesw.-Holst. Kreises Stormarn. Die Gemeinde besteht neben Westerau aus den Ortsteilen Ahrensfeld, Trenthorst und Wulmenau. Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern schmiegt sich die Gemeinde in die sanfte Hügellandschaft Nordstormarns. Die nahe gelegene Kreisstadt Bad Oldesloe ist in ca. 15 Minuten schnell per Auto zu erreichen. Die nächsten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Arztpraxen uvm. befinden sich in Bad Oldesloe. Die BAB A1 befindet sich in kurzer Distanz, von Westerau bis Bad Oldesloe ca. 5 km, nach Reinfeld ca. 7 km, die Ostsee mit der Lübecker Bucht den Orten Scharbeutz, Timmendorfer Strand, Hafkrug erreicht man innerhalb von 30 Autominuten.
Westerau liegt an der Trasse Hamburg-Lübeck, nah genug für eine gute Verkehrsbindung –aber so weit entfernt, dass nichts die IDYLLISCHE RUHE stört-
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus und Bahnverbindungen des HVV sehr gut ausgebaut. Ein kürzlich verlegtes Glasfasernetz im Ort für beste Anschluss-möglichkeit auch auf der Datenautobahn.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3 % inkl.Mwst auf den Kaufpreis nach Vertragsabschluß

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.189 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.092 €/m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schultheiss Immobilien Management GmbH
Schultheiss Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
Heiligen-Geist-Kamp 4 A, 23568 Lübeck
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Schultheiss
Herr Peter SchultheissDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2aaq35f
Referenznummer: 2023006
Schultheiss Immobilien Management GmbH
Schultheiss Immobilien Management GmbH
Herr Peter Schultheiss
Schultheiss Immobilien Management GmbH