Einfamilienhaus zum Kauf

990000 €990.000 €8.049 €/m²

Finanzierung ab 4009 €/Monat

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

820 m²Grundstück

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Karlinger, Irschenberg (83737)

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Dieses elegante und zeitlos gestaltete Einfamilienhaus, idyllisch am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen, bietet maximale Privatsphäre und Komfort. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Lage in naturnaher Umgebung. Dank der energieeffizienten Bauweise ist das Haus nicht nur zukunftsorientiert, sondern garantiert auch niedrige Energiekosten.
Auf rund 121 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, eine offene Küche, zwei Bäder und drei geräumige Zimmer. Hinzu kommt ein Vollkeller mit etwa 61 m² Nutzfläche im Souterrain, der optimal zu Wohnzwecken - oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Auf ca. 37 m² bietet dieser Raum durch seine drei bodentiefen Fenstertüren nach Süden einen optimalen Lichteinfall und direkten Zugang zur ca. 35 m² großen Sonnenterrasse, die den Raum nach außen hin erweitert und eine offene, lebendige Atmosphäre schafft. Die moderne Wohnküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und sorgt für Koch- und Wohnvergnügen für die ganze Familie.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, die jeweils einen schönen Blick ins Grüne und in die Nachbarschaft bieten. Der liebevoll angelegte Südgarten umfasst etwa 820 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein separates Gartenhaus, ein Carport und eine Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Dieses familienfreundliche Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Funktionalität und Energieeffizienz und erfüllt damit alle Ansprüche modernen Wohnens - ein Zuhause, das für die Zukunft gerüstet ist.