Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 365 m²<br/>Grundstück Emmeringer Str Emmeringen Oschersleben 39387

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
365 m²Grundstück

Herr Schmidt Holger

Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

März 2025
2 Geschosse

Lage

Emmeringer Str, Emmeringen, Oschersleben (39387)

Ihr neues Heim in Emmeringen.
Emmeringen ist ein Ortsteil von Oschersleben (Bode).
Weg vom Stress einer Stadt finden Sie hier die gewünschte Ruhe und dörfliche Nachbarschaft.
Auch eine Arztpraxis befindet sich im Ort und bis zur Innenstadt von Oschersleben sind es gerade einmal zwei Kilometer.

Das Doppelhaus als Stadtvilla ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Die Häuser sind bezugsfertig ausgestattet.
Mit einer Wohnfläche von 116 m² hat eine Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis

320000 €

2.782,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.782,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

826 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.964 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktueller Verkaufs und Reservierungsstand:
die Parzellen 7, 8 und 10 sind verkauft
letzte bezugsfertige DHH Parzelle 9 ist noch frei
Parzelle 1-4 Bezugsfertig im März 2025

Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, um weitere Informationen zu erhalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbHGewerblicher Anbieter

Im Elbbahnhof 47, 39104 Magdeburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Schmidt HolgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dn6y5c

Referenznummer: 29.42.2019-90