Wohnung zum Kauf

619000 €619.000 €9.654 €/m²

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3Zimmer

64,1 m²Wohnfläche

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Salzburg, Salzburg (5020)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg!

Diese Eigentumswohnung (Top 34, 4. OG) befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt, eingebettet in das moderne und nachhaltige Wohnprojekt "Am Hirschengrün".

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, erstreckt sich auf rund 65 m² und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung hohen Wohnkomfort.

Ein geräumiger Koch-/Wohn-/Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten Singles, Paaren und Kleinfamilien ausreichend Platz.

Auf die überdachte Loggia mit schönem Grünblick gelangen Sie vom Wohnbereich sowie von einem der beiden Schlafzimmer.

Das gesamte Projekt "Am Hirschengrün" zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur, ökologische Bauweise und Komfort - ein Wegweiser für die Zukunft.

Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit einer Nutzung der Hotelannehmlichkeiten, wie z.B. Fitness- und Wellnessraum sowie Restaurant gegen Entgelt (Sonderkonditionen).

Die Lage dieser Wohnung ist ideal: nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof und zur Salzburger Altstadt - zentrales und dennoch "grünes" Wohnen!

Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage für € 35.000,-- käuflich zu erwerben.

Grundrissgleiche Einheiten stehen wie nachfolgend angeführt zur Verfügung:

TOP 17 - 64,23 m² - 2. OG - € 594.000,--
TOP 18 - 63,86 m² - 2. OG - € 591.000,--
TOP 34 - 64,12 m² - 4. OG - € 619.000,--

Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 64,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,40 m², Bundesland: Salzburg