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Wohnung zur Miete 790 € 2 Zimmer 68,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zufuhrstraße 3 Gunzenhausen Gunzenhausen 91710
Wohnung zur Miete 790 € 2 Zimmer 68,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zufuhrstraße 3 Gunzenhausen Gunzenhausen 91710

Wohnung zur Miete
790 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
68,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

2-Zimmer Neubauwohnung mit EBK barrierefrei

Die offen geschnittene 2-Zimmerwohnung vereint Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
In den Räumen wurde ein hochwertiger Eichenparkett verlegt, das für ein warmes und natürliches Ambiente sorgt.
Fernsehen, Internet und Telefon können ganz leicht über den in der Wohnung vorhandenen Glasfaseranschluss genutzt werden.

Der Tiefgaragenparkplatz und das Kellerabteil sind bequem über den Aufzug erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Lage

Zufuhrstraße 3, Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)
Perfekte Lage der Wohnanlage Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in südlicher Ausrichtung mit großem Balkon. Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet eine exklusive Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, elektrisch angetriebene Rollläden, Fenster mit 3-fach Verglasung, einen Abstellraum, ein Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Hausmeisterservice vorhanden.
Zentrumsnahe Wohnanlage Die Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich nordöstlich der Altstadt von Gunzenhausen, sowohl ruhig als auch naturnah und vermittelt Ihnen Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Der Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Sämtliche Schulen, Kindergarten, Krabbelgruppen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Des Weiteren befindet sich eine Stadtbushaltestelle direkt vor der Haustür.

Darüber hinaus bietet das nahegelegene Fränkische Seenland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung- ideal für aktive Freizeitgestaltung und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
990 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
790 €
11,54 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2500 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft inklusive der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate mit.

Gerne können Sie auch freiwillig eine SCHUFA-Auskunft mitbringen.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht gestattet wird. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gc675y
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt