Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.276 €/m²

Finanzierung ab 1035 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Farmsen - Berne, Hamburg (22159)

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Diese attraktive Endetagenwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Die Anlage besticht durch ihr massives Bauwerk mit rotbraunem Verblendmauerwerk und einer sehr schönen Außenanlage. Inmitten einer überwiegend von Eigentümern bewohnten Umgebung genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Ein Kinderspielplatz auf dem Grundstück bietet zudem Raum für die Kleinsten zum Spielen und Entspannen.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 qm und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein großzügiges Vollbad sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum, der für Stauraum sorgt. Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne.

Ein Fahrstuhl in der Wohnanlage erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen oder Gepäck. Ein PKW-Stellplatz auf dem zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehörenden Parkdeck rundet das Angebot ab.

Die Wohnung steht derzeit leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren. Es besteht ein kleiner Renovierungsstau, insbesondere die Fenster im Wohnzimmer müssen erneuert werden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft beteiligt sich jedoch mit 50 Prozent an den Kosten, was die Investition erleichtert. Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat keinen Reparaturstau.

Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Trockenräume zur Verfügung. Der Hausmeister, der ebenfalls in der Wohnanlage wohnt, sorgt für eine ordentliche Pflege der Anlage und unterstützt die Bewohner bei Fragen und Anliegen.

Diese Endetagenwohnung bietet Ihnen nicht nur einen attraktiven Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Die Kombination aus gepflegter Wohnanlage, ruhiger Lage, Fahrstuhl und der Beteiligung an Renovierungskosten macht dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine solide Investition legen.

Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

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Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an Stichworte Nutzfläche: 5,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m², Bundesland: Hamburg