Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer Wahlbezirk 16 Itzehoe 25524

Wohnung zum Kauf
200000 €
Finanzierung ab 839 €/Monat
3Zimmer

Frau Aylen Kodas

Norddeutsche Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante Wohnung mit Einfamilienhaus-Flair und Atrium

Diese charmante Wohnung mit Einfamilienhaus-Flair bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage wünschen. Der großzügige Grundriss umfasst 2 helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Atrium sowie die wundervolle Terrasse, das Ihnen zusätzliche Raumtiefe und eine lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Hier können Sie den Tag mit einem Blick in den Himmel genießen oder einen gemütlichen Rückzugsort schaffen.

Die Wohnung ist gut vermietet und bietet Potenzial zur Mieterhöhung, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Dank des separaten Eingangs und des eigenen Parkplatzes ist auch die Privatsphäre und der Komfort der Mieter gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Energieeffizienz der Wohnung wurde durch die Installation einer modernen Gas-Brennwerttherme im Jahr 2022 auf den neuesten Stand gebracht, was sowohl den Umweltgedanken als auch die Heizkostenoptimierung berücksichtigt.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahlbezirk 16, Itzehoe (25524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und Wanderwege, die zu entspannenden Aktivitäten einladen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre und ein harmonisches Zusammenleben.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

200000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.253 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.110 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete derzeit beträgt 520,-
Mit einer gesamten Grundstücksfläche von 678 m² und einem idealen Nutzungspotenzial stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar - ob als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine gut vermietete Immobilie in einer gefragten und lebenswerten Lage! Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norddeutsche Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Messtorffstraße 50, 25436 Moorrege

Partnerschaft

Frau Aylen KodasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fb2c5w

Referenznummer: 81