Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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417 m²Bürofläche

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Nordersteinstr. 18, Cuxhaven, Cuxhaven (27472)

Die angebotene Mietfläche befindet sich im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses eines Revitalisierungsobjektes (in Cuxhaven bekannt als ehemaliges Woolworth-Gebäude). Im vorderen Bereich befinden sich drei Ladengeschäfte, welche bereits an namenhafte Einzelhändler vermietet sind.
Insgesamt stehen im hinteren Bereich noch großzügige 417 qm zur Verfügung, welche nach Absprache mit dem Mieter individuell geplant und umgesetzt werden können. Bei dem hier beigefügten Grundriss handelt es sich ausschließlich um ein mögliches Beispiel der Raumaufteilung.

Eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung ist möglich.

Die Erstellung eines Energieausweises erfolgt nach Umbau des Objekts und Einbau der Energieträger.

Cuxhaven ist eine Stadt an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Es ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und zählt entsprechend seiner Einwohnerzahl von ca. 50.000 nach dem Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetz zu den großen selbständigen Städten. Zugleich ist es nach Wilhelmshaven und Emden die drittgrößte Stadt an der niedersächsischen Nordseeküste sowie das größte deutsche Seeheilbad. Die Stadt gehört zu den Metropolregionen Nordwest und Hamburg und ist laut Landesentwicklungsplan ein Mittelzentrum.
Der Fischereihafen Cuxhaven zählt zu den größten Fischereihäfen Deutschlands. Bis Ende 2008 befand sich hier die Schiffsmeldestation für Hamburg und für den Nord-Ostsee-Kanal. Große wirtschaftliche Bedeutung haben im Nordseeheilbad Cuxhaven der Kurbetrieb und Tourismus.

Das Objekt befindet sich in der Nordersteinstraße, der Hauptfußgängerzone von Cuxhaven. Der Eingang zur Fläche ist rückwärtig vom Objekt. Hier befindet sich auch die Straße "Lehmkuhle", von welcher aus diese Mieteinheit gut sichtbar ist.

Sonstiges Auf dem Parkdeck der Nordseegalerie (Nordersteinstr. 36) können Dauerstellplätze kostenpflichtig angemietet werden. Die Nordseegalerie ist ebenfalls Eigentum der Lührs-Gruppe.