Wohnung zur Miete 619 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Friedrich-Ebert-Straße 40 Rüdinghausen - Nord Witten 58453

Wohnung zur Miete
619 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Ingo Meyer

LEG Wohnen NRW GmbH

3-Raumwohnung mit toller Aufteilung

Die tolle 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Mietparteien. Das haus verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon und Mieterkeller. Der große Flur kann auch als Esszimmer genutzt werden.

Das Haus wurde bereits energetisch saniert und ist in einem entsprechend guten Zustand.

Ausgestattet ist die Wohnung mit ungestrichenen Raufasertapeten, einem gebrauchten, aber gut erhaltenen Laminatboden und einem Badezimmer mit Badewanne.

Stellplätze zur freien Verfügung befinden sich direkt vor dem Haus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3102-9-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil

Lage

Friedrich-Ebert-Straße 40, Rüdinghausen - Nord, Witten (58453)

Der Stadtteil Witten -Annen zeichnet sich durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen aus. In der Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung, und verschiedene weiterführende Schulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen S-Bahnhof koordiniert . Zudem liegt die Siedlung günstig zur Autobahn A44 und A43. Das Naherholungsgebiet 'Hohenstein', der Kemnader See und div. öffentliche Freizeitmöglichkeiten, machen diesen Standort so attraktiv. In der Nähe befindet sich die Universität Witten und die Ruhr -Uni-Bochum ist 12 KM mit dem Auto entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

619 €

8,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

184 €

Heizkosten

67 €

Kaution

1.857,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 619,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEG Wohnen NRW GmbHGewerblicher Anbieter

Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ingo MeyerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g72a5q

Referenznummer: 3102-9-M