Reihenendhaus zum Kauf

995000 €995.000 €7.897 €/m²

Finanzierung ab 4056 €/Monat

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5Zimmer

126 m²Wohnfläche

398 m²Grundstück

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Industriebezirk, München (80997)

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Das REH aus dem Jahre 1968 ist etwas in die Jahre gekommen.Es wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt und dem Baujahr entsprechend hochwertig eingerichtet.
Sie betreten das Haus über einen Windfang mit Gäste WC und gelangen dann in eine Diele von dem die Treppe (mit Treppenlift) ins Obergeschoß führt. Außerdem gelangen Sie von dort in die Küche. Eine Türe mit Glasausschnitt und ein Fenster verhindern, dass sich die Kochgerüche im Haus verteilen. Zwei weitere Türen eine mit Glasausschnitt führt in das Wohn-/Esszimmer und eine ohne in den Keller.
Um mehr Raum zu schaffen wurde der Durchgang zwischen Haus und Garage mit einem Flachdachbau geschlossen in dem sich das Esszimmer befindet.
Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den zwei Südterrassen, die sich einerseits über die gesamte Hausbreite ertreckt, aber auch vor dem Anbau zwischen Garage und Haus (Esszimmer) befindet. Der davor liegende eigewachsene Garten ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Büsche und Pflanzen sind wohltuend für Geist und Seele.
Über die bereits erwähnte Treppe im Flur gelangen Sie ins OG und ins nicht ausgebaute DG. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern. Ein großes Schlafzimmer mit ca. 18 m² und zwei kleinere Zimmer (Kind 1 + 2) mit ca. 9 m² und 11 m². Dem Schlafzimmer vorgelagert ist ein Balkon mit c.a. 3,5 m². Abgerundet wird das 1.OG durch ein Tageslichtbad mit Wanne, Doppel-Waschtisch, Dusche und WC, das dem Baujahr entsprechend gefliest ist. Weiter geht es dann wieder über die Treppe im Flur in das ausbaubare DG, Für Helligkeit sorgt hier Giebelfenster, es sind bis 2 Gauben möglich.
Zum Objekt gehört zum abstellen Ihres PKW's eine Einzelgarage an deren Rückseite ein Gerätehaus angebaut ist.

Sonstiges Damit wir Ihnen das ausführliche Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie vershiedene Schritte ausführen und in unserer Mail team.immobilienservice@db.com blaue Felder drücken:
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3.3. Erhalt Widerrufsbelehrung
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3.4. Daraufhin können Sie das "vollständige WebExposè" öffnen und Sie erhalten ein Exposé, mit weiteren Bildern und der Adresse.
Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0170-1862569 von Herrn Werner Pletzer.
Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei
Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie
auf unserer Homepage unter https://deutsche-bank-immobilien.de/ottorunn Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen