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18 Zimmer  •  325,2 m²  •  176 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
175000 €538 €/m²
Finanzierung ab 677 €/Monat
18Zimmer
325,2 m²Wohnfläche
176 m²Grundstück

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Angebot von Herr Mertens
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Baudenkmal 100 % Sonderabschreibung auf Baukosten

Keine Einkommensteuer- dafür eine Immobilie
Kaufen Sie das Objekt oder eine oder mehrere Wohnungen.
Wir haben hier ein Baudenkmal mit 5 Wohneinheiten projektiert.
100 % der Baukosten sind steuerlich auf 10 Jahre bzw. 12 Jahre absetzbar.
Pro Wohneinheit gibt es 150 T€ Kredit von der KFW mit 2,2 % Zinsen.
Tilgungszuschuß bis zu 45 %.
25 % Zuschuß auf Gebäudehülle, da das Objekt im Sanierungsgebiet erfaßt ist.
Kaltmiete 10 € pro qm ist möglich.

Sie finden auch alles unter unserer Webseite: cubusarchitektur.de
Baudenkmal
Oder Sie rufen einfach an: 0162 3358208

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Wintergarten
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1875
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis
175000 €
538,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
538,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
622 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.108 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar

S- Bahn Anschluß Döbeln- Leipzig ab 2026.
Besser geht`s nicht. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jxn95g
Referenznummer: 304672
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