Wohnung zum Kauf
75000 €
2,5Zimmer
46 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Langendreer - Alter Bahnhof, Bochum (44892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lucas Küper

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

75.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

289 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig möglich
DG, 3. Geschoss
Kelleranteil

Gut geschnittene Dachgeschosswohnung in Langendreer

- Lichtdurchflutete Räume
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Attraktive Raumaufteilung
- Acht Einheiten im Haus
- Heizung von ca. 2007
- Tageslichtbadezimmer
- Zentrale Wohnlage
- Gute ÖPNV Anbindung
- Keller
- 360° Rundgang

Partnerservices

Lage

Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten.
Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich: Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe.
Für Bildung ist in Bochum-Langendreer bestens gesorgt mit jeweils 16 Schulen und Kindergärten ( u.a. Lessing Gymnasium und Rudolf Steiner Waldorfschule).
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark.
Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A 44,A 43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen.
Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei
S-Bahnstationen der Linie S1 Dortmund-Düsseldorf und über diverse Bus-Bahnverbindungen wie den NachtExpress.

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Bezugsurkunde 507/2006 ist bereits beim Amtsgericht beantragt und wird nachgereicht. Stichworte 4 Etagen