Penthouse zum Kauf

319500 €319.500 €4.866,72 €/m²

Finanzierung ab 1334 €/Monat

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2Zimmer

65,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Usingen, Usingen (61250)

Modernes Penthouse mit Traum-Dachterrasse in Bauhaus-Optik - Neuwertig, bezugsfertig und mit gehobener Ausstattung
Entdecken Sie ein exklusives Penthouse, das modernes Wohnen mit Stil und Komfort vereint. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 besticht durch eine perfekte Südausrichtung, eine großzügige Dachterrasse und eine exzellente Ausstattung, die Ihnen sofortiges Wohlfühlen garantiert. Die Immobilie ist aktuell leerstehend und somit direkt bezugsbereit - ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem neuwertigen, einzigartigen Zuhause sind.

Highlights im Überblick:
Wohnfläche: Ca. 65,65 m², optimal aufgeteilt auf zwei Räume, die ein helles und freundliches Wohnambiente schaffen.
Dachterrasse: Die geräumige Südterrasse lädt ein, das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Sonne satt und ein herrlicher Ausblick machen diesen Außenbereich zu einem echten Highlight.
Offene Küche: Die moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und bestens ausgestattet - Kochen und Genießen wird hier zum Vergnügen.
Badezimmer: Das hochwertige Badezimmer punktet mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche und moderner Ausstattung für höchsten Komfort.
Ausstattung: Geschmackvoller Vinylboden, Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme und elektrisch steuerbare Rollläden, die Ihnen zusätzliche Flexibilität und Sicherheit bieten.
Parkplatz: Geduldetes Parkplatzrecht, das Ihnen bei Bedarf eine bequeme Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet.
Kellerraum: Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Architektur und Ambiente:
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Bauhaus-Optik, der eine klare, moderne Ästhetik vermittelt. Klare Linien und hochwertige Materialien verbinden sich zu einem ansprechenden Gesamtkonzept, das mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde.

Vorteile auf einen Blick:
Bezugsfertig und sofort verfügbar: Der Leerstand ermöglicht Ihnen einen flexiblen Einzug ohne Wartezeit.
Neuwertig und modern: Baujahr 2021 - alle technischen und optischen Standards sind auf dem neuesten Stand.
Südterrasse für Sonnenliebhaber: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Dachterrasse.
Lage und Umgebung:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend, die Ihnen eine perfekte Mischung aus Rückzugsort und urbanem Leben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahverkehrsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Das malerische Usingen, gelegen im wunderschönen Taunus, bietet seinen Bewohnern eine attraktive Kombination aus naturnaher Erholung und praktischer Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser, charmanten Altstadtgassen und die idyllische Umgebung - perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.

Usingen besticht durch eine exzellente Lage im Grünen und liegt dennoch verkehrsgünstig: Die Städte Frankfurt am Main und Bad Homburg sind schnell erreichbar - ideal für Pendler, die in der Rhein-Main-Region arbeiten und das ruhige Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen. Der Bahnhof in Usingen ermöglicht eine komfortable Anbindung an das S-Bahn-Netz Richtung Frankfurt und Umgebung. Auch die Autobahnen A5 und A661 sind gut erreichbar und ermöglichen flexible Mobilität.

Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Usingen eine gut ausgebaute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein breites Freizeitangebot machen die Stadt besonders attraktiv. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden in der Umgebung des Taunus mit seinen Wander- und Radwegen ideale Möglichkeiten für Aktivitäten in der freien Natur. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Usingen und der Eschbacher Klippenpark bieten interessante Ausflugsziele, die den besonderen Charme der Region unterstreichen.

Sonstiges ****WICHTIG: Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage mit vollständigen Kontaktdaten, insbesondere E-Mail und Telefonnummer.****

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Die Provision für Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis des angebotenen Grundstückes. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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