Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.114,58 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Adalbertsteinweg, Aachen (52070)

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde ca. 1955 erbaut und besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Die Wohnfläche der Wohnung umfasst ca. 96 m², die sich auf vier Zimmer verteilen. Der Wohn- und Essbereich ist einladend und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Durch die großen Kunststoffisolierglas-Fenster ist der Raum lichtdurchflutet.
Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet, mit einer Einbauküche ca. aus dem Jahr 2010. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und sich an den hochwertigen Geräten erfreuen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. Das Tageslichtbad ist ebenfalls modern und wurde ca. 2009 erneuert. Es ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgt.
In den letzten Jahren wurden wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurden ca. 2009 die Elektroleitungen und sämtliche Bodenbeläge erneuert, was für ein modernes Wohnambiente sorgt. Die Gas-Etagenheizung wurde ebenfalls ca. 2009 installiert und sorgt für eine angenehme Raumtemperatur.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung viel Platz, modernen Komfort und eine hervorragende Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Aachen sind, dann sollten Sie diese Wohnung nicht verpassen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Das Frankenbergerviertel liegt im Südosten des Aachener Stadtzentrums, direkt vor dem äußeren Stadtbefestigungsring. Es grenzt an die Innenstadt, das Ostviertel und den Stadtteil Aachen-Haaren. Das Viertel hat eine Fläche von rund 300 Hektar und etwa 15.500 Einwohner.
Das Frankenbergerviertel zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus verschiedenen Nutzungen und Bebauungsstrukturen aus. Es reicht vom gründerzeitlichen Rehmviertel mit enger Blockrandbebauung bis hin zu Nachkriegswohnbebauung. Auch Gewerbegebiete sind im Viertel vertreten.
Das Zentrum des Viertels bildet der Frankenberger Park mit der mittelalterlichen Burg Frankenberg. Hier finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Grillplätze, Cafés und Bars. Auch kleine, besondere Geschäfte und Ateliers von Künstlern prägen das Viertel.
Insgesamt hat das Frankenbergerviertel einen sehr lebendigen, entspannten und friedlichen Charakter. Es ist bei Bewohnern und Besuchern sehr beliebt. Zu den Highlights zählen der Wochenmarkt am Neumarkt, der Frankenberger Park und Feste wie das Lothringair-Festival.

Stichworte Grundstücksfläche: 288,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 288,00 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 7