Einfamilienhaus zum Kauf

467689 €467.689 €3.419,28 €/m²

Finanzierung ab 1936 €/Monat

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4Zimmer

136,8 m²Wohnfläche

579 m²Grundstück

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Ballendorf, Ballendorf (89177)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ballendorf! Dieses exquisite Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Planung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und einem weitläufigen Grundstück von 579 m² können Sie hier Ihr persönliches Paradies erschaffen. Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie entspannte Stunden in einem der drei Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten, oder nutzen Sie das geräumige Wohnzimmer als Mittelpunkt Ihres Familienlebens.

Das Badezimmer des Hauses ist ein wahres Highlight: Es verfügt nicht nur über eine Dusche und eine Badewanne, sondern auch über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Besucher erhöht. Der Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen nicht nur eine eleganten Look, sondern überzeugen auch durch ihre pflegeleichten Eigenschaften. Fliesen sind ideal für Küche und Badezimmer, da sie wasserabweisend sind und hohe hygienische Standards bieten. Laminat hingegen punktet mit einer warmen Ausstrahlung und ist besonders strapazierfähig - perfekt für lebhafte Familien.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Heizungsart: Die Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard (KFW55) genießen Sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die Energieeffizienz minimiert Ihre Betriebskosten und macht das Wohnen noch attraktiver.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Sonstiges Das Objekt wird als projektiertes Haus angeboten, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Ausgestaltung Ihres Traumhauses ermöglicht.

Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet die Ausbaustufe, in der wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durchführen während Sie beim Trockenbau und Estrich selbst Hand anlegen können. So haben Sie die Möglichkeit Kosten zu sparen!

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Zuhause planen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie