Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €2.341 €/m²

Finanzierung ab 1670 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

893 m²Grundstück

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Marne (25709)

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Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in der idyllischen Kleinstadt Marne erfüllt alle Wünsche für ein harmonisches Familienleben. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der sofort das Gefühl von Heimkommen vermittelt.

Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit seinem offenen Essbereich zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der Ihnen ganzjährig einen ruhigen Rückzugsort bietet.
Die angrenzende Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch eine gemütliche Sitzecke, welche durch eine offene Durchreiche direkt mit der Küche verbunden ist. Eine praktische Vorratskammer schafft zusätzlichen Stauraum, während das moderne Duschbad im Erdgeschoss den Wohnkomfort perfekt abrundet. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit integrierter Waschküche, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo vier weitere Zimmer auf Sie warten. Das geräumige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das Wannenbad im Obergeschoss lädt mit seiner behaglichen Atmosphäre zu entspannenden Momenten nach einem langen Tag ein.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein gepflegter Garten mit großer Terrasse, einer überdachten Sitzecke und einer Spielecke für Kinder bietet ideale Voraussetzungen für Entspannung und Spaß im Freien. Die großzügige Rasenfläche bietet zudem viel Platz.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Photovoltaikanlage ( mit Speicher ), die nachhaltige Energie liefert, sowie eine geräumige Garage und ein Carport , die ausreichend Platz
für Ihr Fahrzeuge bietet.

Dieses Haus ist ein wahres Familienparadies in einer ruhiger Lage!

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz vom Zentrum: 13.00