Haus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 466 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Muffendorf Bonn 53177

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
466 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Schöbel

Schöbel Immobilien e.K.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Anwesen im alten Ortskern von Muffendorf

Über die Haustür gelangt man zunächst in den Durchgang zum Hof, nach links zum Treppenhaus und nach rechts in die Küche. Von der Küche aus gelangt man in das große Wohnzimmer. Über die Treppe im Durchgang oder über die Treppe im Hof gelangt man in das Obergeschoss mit seinen 4 Räumen und dem Bad. Im hofseitigen Anbau sind Abstellräume und die Heizung untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
Kein Keller
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Lage

Muffendorf, Bonn (53177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnt man ruhig und doch zentral. Das Godesberger Zentrum, Haltestellen des ÖPNV, Bahnhof und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind von hier aus in wenigen Minuten, auch zu Fuß, erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.214,29 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis und ist jeweils in dieser Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen und bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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3.214,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.933 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

Schöbel Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Beethovenallee 4, 53173 Bonn

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g3m45u