Haus zum Kauf 159.000 € 7 Zimmer 170,8 m²<br/>Wohnfläche 754 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wallstr. 4 Usedom Usedom 17406

Monat
7Zimmer
170,8 m²Wohnfläche
754 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ayleen Sempert

ImmoFair Rostock GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garten und Stellplätzen im Stadtkern von Usedom

Angeboten wird hier ein in massiver Bauweise ca. 1950 errichtetes Wohnhaus. Das Gebäude ist unterteilt sich in 2 Wohnungen (Erdgeschoß und Obergeschoß). Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine große Garage, ein Nebengebäude für verschiedene Nutzungsarten, ein Gartenhaus und verschiedene Abstellräume.

Bei dieser Immobilie besteht Sanierungs-/Renovierungsstau.

Die Liegenschaft wird vertragsfrei und geräumt (unmöbliert) übergeben.

Weiterführende Unterlagen, Bilder und Informationen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Besichtigungen sind kurzfristig jederzeit möglich.

Weiterhin ist ein separates Grundstück zwischen Bäderstraße 25 und 29, 17406 Usedom mit 330 m² aktuell mit dieser Imobilie verbunden. Dieses kann für 25.000,00 € miterworben werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wallstr. 4, Usedom, Usedom (17406)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger zweiten Reihen im Innenstadtbereich der Stadt Usedom. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

210,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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210,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

770 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.851 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoFair Rostock GmbHGewerblicher Anbieter

Arnold-Bernhard-Str. 33, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ayleen SempertDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2frp55q